خبير عقاري: تراجع أسعار العقارات السكنية 0.7% أمر طبيعي والرياض لا تزال مطلوبة .. فيديو

كشف المهتم في الشأن العقاري خالد المبيض أسباب تراجع أسعار العقارات في المملكة خلال الفترة الماضية، مؤكداً أن هذا التراجع طبيعي ويعكس توازن السوق .

تراجع الأسعار طبيعي ويعكس توازن السوق

وقال المبيض خلال مداخلته مع قناة "الإخبارية": "هذا التراجع نتيجة طبيعية بعد أقل من سنة على إعلان ولي العهد رسوم الأراضي البيضاء على الأراضي غير المستغلة في الرياض، وكذلك بعد الارتفاعات غير المنطقية التي شهدتها معظم أحياء الرياض، التراجع الآن إيجابي لأنه يعيد التوازن للقطاع ويحفز الطلب ويعزز التطوير العقاري" .

وفيما يتعلق بتراجع أسعار العقارات السكنية بنسبة 0.7%: "النسبة طبيعية، وهناك تفاوت بين الأحياء، لكن بشكل عام تعتبر متوازنة، مدينة الرياض ما زالت تشهد طلباً حقيقياً، وهناك توقعات إيجابية للاقتصاد السعودي، خاصة مع اقتراب السماح بالتملك الأجنبي، ما سيزيد الطلب على العقارات" .

المعرض العقاري الجديد والطلب المتزايد يحمي السوق من الانهيار

كما أكد على أن السوق العقاري في المملكة ناضج ومحترف، معتبراً أن أي انخفاض في بعض الأحياء التي ارتفعت أسعارها بشكل غير طبيعي سيكون محدوداً، ولن يؤدي إلى انهيار السوق .

 واختتم حديثه قائلاً : "من المتوقع أن يصل المعروض الجديد خلال الربع الأول من عام 2026 إلى حوالي 450 مليون متر مربع، مما سيوازن الطلب المتزايد ويمنع أي تقلبات حادة في الأسعار" .