عبدالله الحماد: لا تساهل في رسوم الأراضي البيضاء لضمان تطوير السوق العقاري.. فيديو

أكد المهندس عبدالله الحماد، أن وزارة البلديات والإسكان ستكون صارمة في تطبيق رسوم الأراضي البيضاء ولن يكون هناك أي تساهل في هذا الجانب، مشددًا على أن تطبيق الرسوم ليس مجرد تحريك للسوق، بل يهدف إلى تطوير الأراضي وتحفيز المشاريع العقارية.

وقال الحماد: "وزارة البلديات والإسكان صارمة في تطبيق رسوم الأراضي البيضاء، ولن يكون هناك أي تساهل في هذا الملف. الشيطان في التفاصيل، وقد عولجت جميع الثغرات من خلال الأنظمة واللوائح التي أعلنت".

وأضاف: "قابلت جميع أطراف السوق من ملاك الأراضي والمطورين والمستأجرين ورواد الأعمال، وكلهم أقروا أن نسبة الرسوم 10% قد تبدو قاسية إذا نظر إليها على أنها مجرد سلعة، لكن الهدف الحقيقي هو تطوير الأراضي".

وتطرق الحماد إلى تكلفة الأرض على المنتج العقاري، مشيرًا إلى أن الدراسات في الهيئة العامة للعقار تشير إلى أن النسبة المثالية يجب ألا تتجاوز 30 إلى 40% من قيمة المنتج.

وأكمل: "اليوم في الرياض المتوسط يتجاوز 50%، ونحرص على ألا تتجاوز تكلفة الأرض على المنتج أكثر من 40%"، مؤكدًا أن الالتزام بهذه النسبة ينسجم مع المعايير العالمية لضمان توازن السوق العقاري وتطوير المشاريع بشكل مستدام.