محامٍ يوضح الحالات التي تتيح للمؤجر الاعتراض على القيمة الإيجارية .. فيديو

فسر المحامي عبدالرحمن العبداللطيف أبرز الحالات التي تتيح للمؤجر الاعتراض على القيمة الإيجارية المحددة للعقار الشاغر، مشيراً إلى أن ذلك يرتبط بتاريخ آخر عقد إيجار.

وقال العبداللطيف خلال حديثه عبر برنامج "يا هلا": "نتحدث هنا عن عقار فارغ غير مسكون، والتنظيم نص على أنه إذا كان آخر عقد إيجار أُبرم قبل عام 2024، فلا يكون المؤجر ملزماً بتحديد الأجرة على أساس ذلك العقد. بمعنى أنه لا يمكن القول: بما أن العقار كان مؤجراً في 2024 بنفس القيمة، يجب الاستمرار على نفس المبلغ".

وأضاف : "إذا ظل العقار فارغاً منذ ذلك التاريخ، فلا يوجد عقد حديث يمكن الرجوع إليه"، موضحاً أن "في هذه الحالة يتم الاتفاق مباشرة مع المستأجر الجديد على القيمة الإيجارية دون الالتزام بالأجرة السابقة".